[테마주] 리츠 관련주 – 부동산 시장에 따르는 주식 투자 공략
리츠 는 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드로 부동산 투자신탁을 의미한다. 부동산투자회사법에 근거 설립되었기 때문에 부동산과 관련된 이슈에 민감에 작용하는 특징이 있기 때문에 부동산 시장 흐름을 쉽게 파악하는 투자자들의 경우 사고 파는 것이 자유로운 장점을 활용해 투자 할 수 있다.
리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본 및 지분에 투자해 발생한 수익으로 투자자에게 배당을 하는 회사나 투자신탁으로 이루어진 회사로, 안전자산 선호심리 및 리츠법 개정안 관련해 주가에 긍정적인 영향을 받았던 종목군이다.
리츠 관련주
신한알파리츠
부동산투자신탁(리츠) 업체. 다수의 투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산, 부동산 관련 증권 등을 취득 및 투자하고, 취득 부동산의 안정적 운용(임대, 관리, 처분)을 통하여 투자자들에게 일정 수준 이상의 투자수익을 제공하는 사업을 영위.
케이탑리츠
부산시 부전동에 위치한 쥬디스태화 본관, 인천광역시 완정빌딩, 판교 아펠바움, 고양시 화정빌딩, 미원빌딩, 서초빌딩 등을 매입 및 취득하여 임대/운용하는 자기관리형 부동산투자회사
롯데리츠
현재 롯데백화점 4개 점포 및 롯데아울렛 2개 점포, 롯데마트 4개 점포 운영 중인 롯데그룹 계열의 위탁관리부동산투자회사
에이리츠
서울 당산동 한국철도공사부지 개발사업을 추진해 분양을 모두 완료했고, 서울하왕십리 일원 공동주택, 영등포구 문래동6가 36 공동주택 개발사업 등을 추진하는 자기관리부동산투자회사(REITs)
이리츠코크렙
부동산의 취득/관리/개량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산개발 등의 방법으로 자산을 투자/운용. 현재 뉴코아아울렛 야탑·일산·평촌 지점을 투자자산으로 보유한 부동산투자신탁(리츠) 업체
NH프라임리츠
ARA펀드(서울스퀘어), 케이비강남1호(강남N타워), 유경11호펀드(잠실SDS타워), 현대38호펀드(삼성서초) 등 부동산 관련 증권에 재간접 방식으로 투자하는 농협그룹 계열의 위탁관리부동산투자회사
모두투어리츠
국내 최초 앵커리츠(호텔리츠). 최대주주 모두투어가 앵커 투자자로서 리츠의 자금 조달과 자산 운용 등을 지원하며 현재 스타즈호텔 명동과 동탄 그리고 독산에 운영중인 업체
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